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Villa in Vendita a Cavaria con Premezzo

Zona: Cavaria

200 mq 5 Locali

Classe energetica

A3
Codice: Cav 305 € 305.000

Iniziativa Residenziale per la costruzione di 2 villette gemelle con area esclusiva recintata e ingresso da strada privata con accesso dalla via comunale Mameli.
All'esterno completa la proprietà giardino privato con verde piantumabile su 3 lati, il 4 lato è di confine tramite posto auto/terrazzo coperto con la seconda villetta.
La villetta n. 1 con ingresso diretto da via Mameli tramite stradina di ingresso privato con la villetta 2 è composta da 2 piani fuori con abitazione esposta a sud composta da ingresso diretto al piano terra in grande e luminoso ambiente living-soggiorno con uscita su porticato coperto, comodo ripostiglio/guardaroba d'ingresso, cucina abitabile, antibagno e bagno, il tutto comunicante con box doppio più posto auto coperto in adiacenza. Dal soggiorno si accede al piano notte dove troviamo la camera da letto padronale con bagno privato e guardaroba, premia il terrazzo coperto con parapetto in cristallo. La zona notte può essere completata a necessità, con l'aggiunta di altre 2 camere da letto matrimoniali, doppio guardaroba e 3 bagno, il tutto fino ad una metratura notte di 103 mq oltre balcone, a prova di 5 persone.
All'esterno completa la proprietà giardino privato con verde piantumabile su 3 lati, il 4 lato è di confine tramite posto auto/terrazzo coperto con la seconda villetta.
Le metrature di riepilogo sono le seguenti:
piano terra: abitazione mq 70,85, portico mq 13,00, box mq 27,23, posto auto coperto mq 20,80, giardino/marciapiede mq 301.
piano primo: abitazione mq 103, 62, terrazzi 29,03.
Prezzi: per 2 persone da € 305.000,00 con 1 camera, guardaroba e 1 bagno al piano primo; € 345.000,00 per 5 persone con zona notte completa di 3 camere da letto, 2 bagni, 3 cabine guardaroba.


TECNOLOGICAMENTE EVOLUTE
Isolamento termico classe A3 con cappotto termico e isolamento acustico.
Impianto di ventilazione meccanica controllata - VMC di purificazione e filtrazione dell'aria
Impianto di riscaldamento a pavimento integrato in pompa di calore, impianto fotovoltaico 6 kw con accumulatore di energia e centralina climatica con quadro contabilizzatore del consumo e del rendimento energetico.
Pompa di Calore in condizionamento reversibile Riscaldamento – Rinfrescamento.
Impianto di domotica integrato fornisce luci intelligenti, termoregolazione, supervisione impianto audio, video, antitrusione, automazione serramenti, il tutto a semplice comando vocale comunicante con APP in remoto.
ACCATTIVANTI E INNOVATIVE
Creatività e Simmetria sono le parole chiave del progettista per rendere il disegno pulito, semplice e gradevole all'occhio da ogni angolazione prospettica. L'impiego di materiali di facciata di pregio e leggeri come i parapetti dei terrazzi in cristallo e la pareti vetrate che creano quinte scenografiche e luminosità su tutta la superficie delle abitazioni. L'immagine è accattivante grazie alla creazione di un manto di copertura in continuità con la facciata in rivestimento che calza come un abito su misura e ne definisce il carattere che la rende Unica e Innovativa

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Informazioni immobile
Codice: Cav 305
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Lombardia
Provincia: Varese
Comune: Cavaria con Premezzo
Zona: Cavaria
Prezzo: a partire da € 305.000
Totale mq: 200 mq
Locali: 5
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 2020
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: sud
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Predisposizione allarme
Nelle vicinanze
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Campi da Tennis
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Scuole Medie
Scuole Superiori
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Via Ronchetti 243
Cavaria con Premezzo (VA)
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Ultimo aggiornamento 27-02-2019