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Villa in Vendita a Cavaria con Premezzo

Zona: Cavaria

765 mq 10 Locali 6 Camere 4 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 273 kwh/m²

Codice: cav420 € 400.000

A Cavaria con Premezzo, in località Cavaria ed in prossimità del centro, proponiamo in Vendita Esclusiva Villa con box doppio, annesso laboratorio e giardino esclusivo.

L'immobile è unico per le grandi e generose metrature, al momento è sfruttata come casa Unifamigliare ma è tranquillamente adattabile a casa con 2 o anche + appartamenti. L'abitazione sono in totale 415 m2 e si sviluppa su 2 piani entrambi fuori terra: il piano terra sono 170 m2 mentre il piano primo sono 245 m2. La casa inoltre a sfogo su un bellissimo giardino di 400 m2.

Al piano terra tramite porticato coperto si accede ad esclusivo ingresso padronale con salottino d'attesa e caratteristica scala a vista rifinita in marmo che porta al piano primo; zona living con soggiorno, sala pranzo, stanza studio/riunioni, locale relax con camino, cucina/pranzo con stufa, 2 servizi igienici, lavanderia, stireria e ingresso di servizio comunicante con il box doppio di circa 50 mq.
Il piano 1°, con accesso esclusivo tramite scala esterna che diventa da prima un grande Terrazzo/Solarium e a seguire un grande balcone/porticato coperto, al momento è dedicato principalmente alla zona notte con 5 stanze da letto, sala da bagno e secondo bagno, salotto lettura con camino. Tramite scaletta interna questo piano e collegato ad una mansardina.

Completano la proprietà 350 m2 di locali destinazione laboratorio adiacenti l'abitazione al piano terra.

L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione soprattutto al piano primo: sono state rimodernate le finiture interne di pavimentazioni e rivestimenti con ceramiche e parquet ed anche gli esterni sono stati oggetto di nuova copertura.
Inoltre per tutta la casa sono stati rifatti caldaia, rete gas e impianto elettrico con video citofono e impianto di antifurto.
L'impianto di riscaldamento è a due zone separate piano terra e primo.
I serramenti sono in legno con doppio vetro e tapparelle in parte motorizzate.

Considerando per le grandi metrature dei 2 piani e per l'impostazione degli ingressi e delle scale puo' essere trasformata e abitata da 2 famiglie con 2 appartamenti autonomi.

Informazioni immobile
Codice: cav420
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Lombardia
Provincia: Varese
Comune: Cavaria con Premezzo
Zona: Cavaria
Prezzo: € 400.000
Totale mq: 765 mq
Camere: 6
Bagni: 4
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 70 mq
Giardino: Privato, 400 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Caratteristiche
Terrazza: 200 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Cassetta di sicurezza
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Ultimo aggiornamento 16-02-2018