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Villa in Vendita a Travedona-Monate

190 mq 4 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: travedona280resid € 280.000

A Travedona-Monate nelle vicinanze del lago di Monate comodo per le spiagge proponiamo in Vendita proprietà residenziale composta da villetta di civile abitazione e terreno di 2600 mq in parte edificabile.
Il terreno si trova in un contesto residenziale di pregio, in posizione leggermente scollinata e soleggiata.
Il lotto sarà da frazionare rispetto all'intera proprietà in quanto vendiamo separatamente lotto residenziale di 2.600 mq, identificato in tinta gialla sulla planimetria aerea pubblicata. La proprietà provvederà alle spese di frazionamento per procedere alla compraVendita. Saranno a carico dell'acquirente le spese di formazione nuova recinzione, di apertura nuovo cancello sulla via pubblica, di modifica alle reti idrica, Gas/metano ed Energia Elettrica.
La casa da ristrutturare è composta al piano rialzato di 78 mq con ingresso, grande soggiorno, sala pranzo, cucina w.c. e ripostiglio/sottoscala, scala interna che conduce al piano primo di 78mq composto da 2 grandi camere, 1 bagno, 1 guardaroba, 1 locale sottotetto, 1 balcone. Incluso piano cantinato composto da 2 grandi vani box/cantina.
Il lotto gode di una volumetria residua per realizzare un ampliamento di 180 mq di superficie residenziale o per la costruzione di una nuova villetta di pari metratura di, oltre pertinenze a servizi della residenza e autorimesse, con un altezza massima di mt 7,5 fuori terra.
L'inquadramento di PGT è "AMBITI URBANI EDIFICABILI CON ASSETTO RICONOSCIBILE" che consente l'edificabilità esclusiva di edifici residenziali.
La licenza da chiedersi al Comune è libera da convenzioni o lottizzazioni quindi in licenza singola.

Informazioni immobile
Codice: travedona280resid
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Lombardia
Provincia: Varese
Comune: Travedona-Monate
Prezzo: € 280.000
Totale mq: 190 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: Si
Età costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
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Ultimo aggiornamento 10-11-2023