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Mansarda in Vendita a Gallarate

Zona: Cajello

51 mq 1 Locali

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: gal35mans € 35.000

A Gallarate, zona Cajello, proponiamo in Vendita appartamento Mansardato al rustico.
E' sito al terzo ed ultimo piano Mansardato di un una palazzina di sole 6 famiglie, con basse spese di gestione (circa 130€/anno), in zona molto servita a poca distanza dal centro città.
Il locale è attualmente al rustico viene venduto con permesso Comunale per cambio di destinazione d'uso abitativo. Il prezzo di Vendita è incluso di spese per pratiche edilizie, aggiornamento catastale, oneri comunali e costo di costruire per chiudere il processo di cambio d'uso da sottotetto ad abitazione, ed installazione di n. 1 nuovo velux di illuminazione.
Il progetto prevede unità immobiliare a basso consumo in pompa di calore caldo/freddo senza linea gas.
Lavori di allestimento per finitura ed allestimento in abitazione +/- € 25.000.
Quindi investimento totale circa 60.000 € per un bilocale a basso consumo energetico, ideale per privato ovvero investitore ad uso locazione ad un canone mensile pari ad € 450 al mese.
Il tetto è stato rifatto nuovo nel 2019, isolato e coibentato con lastre in alluminio grecate complete di linea vita.
NO ASCENSORE.

Informazioni immobile
Codice: gal35mans
Contratto: Vendita
Tipologia: Mansarda
Regione: Lombardia
Provincia: Varese
Comune: Gallarate
Zona: Cajello
Prezzo: € 35.000
Totale mq: 51 mq
Locali: 1
Piano: 3
Piani totali: 3
Appartamenti Totali: 6
Età costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 10
Disponibile: Si
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Ultimo aggiornamento 13-10-2023