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A Cavaria zona Premezzo basso in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione, proponiamo all'interno di grande proprietà con 2 abitazioni, porzione indipendente con ingresso privato e area esclusiva esterna a giardino recintata di 800 mq circa.
L'abitazione principale (135 mq) si trova al piano primo composta da ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo (25mq), disimpegno, 3 camere con balcone, 1 bagno, al piano terra (150 mq) troviamo locali accessori di servizio: locale caldaia e bagno, 1 grandi deposito, 1 negozio (82 mq) con possibilità di cambio d'uso in autorimessa.
La casa è tenuta in buone condizioni generali di tetto e facciata, l'appartamento è revisionato negli anni '80 nelle finiture interne, serramentistica dell'epoca, il piano terra destinato a negozio/depositi richiede opere di revisione in base all'utilizzo futuro.

A Cavaria (Va) confine Gallarate, proponiamo in Affitto Capannone Industriale su 2 piani libero subito, con ingresso privato e con ampia area esterna recintata e custodita di 1.800 mq circa con accesso carraio per carico e scarico e parcheggio privato interno.
La posizione si distingue per comodità alle principali arterie di comunicazione S.S. 341 gallarate-varese, l'autostrada A8 (Mi-Va), Ferrovie FS, aeroporto di Malpensa, servizi e Dogana di Busto Arsizio.
Il capannone è come nuovo, nel 2025 sono state effettuate opere di ristrutturazione con rifacimento della copertura al Piano Primo, modifiche interne al piano terra, con revisioni impiantistiche alla rete elettrica, rete idrica e riscaldamento per la zona servizi e uffici, video cifono, impianto antifurto e video sorveglianza, impianto di riscaldamento zona produttiva a robur, il capannone è completo di impianto di illuminazione su 2 piani.
L'immobile è composto al piano terra (mq 880) da ampio locale produttivo centrale di circa 700 mq con altezza 4,50 mt e accesso tramite n. 2 portoni, ufficio, servizi con spogliatoi, magazzino/deposito, vano scala e ascensore interno di comunicazione al piano primo. Il piano primo (mq 880) è composto da ampio locale centrale di circa 600 mq con altezza 3,60 mt, doppi locali servizi spogliatoi, 2 uffici con bagni riservati; su questo piano è da revisionare a carico dell'acquirente l'ascensore, l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento con ventilazione meccanizzata in pompa di calore (dismessa) e parte delle controffittature (in caso di utilizzo come spazio non produttivo) .
Locazione con Contratto 6 anni + 6 rinnovabile
Canone Mensile € 6.600 + IVA
Cauzione 3 Mesi pari 19.800 €

Ad Oggiona con Santo Stefano (Va) in zona riservata comoda per la viabilità e i servizi primari proponiamo introvabile Villa costruita tra il 2012 e il 2016 con due abitazioni collegate da vano scale, giardino su 2 lati di 115 m2, in più area esterna di 775 mq, IDEALE PER 2 FAMIGLIE.
La prima abitazione dependance è realizzata nel 2012 è sita al piano seminterrato della superficie di 91 mq composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno.
La seconda abitazione piano padronale è realizzata nel 2016 è sita al piano primo della superficie di 130 mq composta da ingresso, soggiorno con patio coperto, cucina abitabile, studio/camera, disimpegno, camera, bagno, camera patronale con sala da bagno. Le finiture interne sono esclusive e la dotazione impiantistica e serramentistica sono di ultima generazione a basso consumo con impianto solare termico acqua calda e riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto di isolamento da 15 cm, predisposizione impianto di antifurto e climatizzazione.
Immobile fornito di certificazione di conformità impianti e agibilità.
Ampio spazio esterno di 775 mq in parte destinato a parcheggio esterno in parte a verde perimetrale. Possibilità di costruire autorimessa esterna della dimensione di 11,00 mt x 6,50 mt (progetto disponibile).
La proposta viene presentata completa di arredo.

A Cavaria zona Premezzo basso in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione proponiamo introvabile proprietà indipendente ideale per 2 famiglie con 2 abitazioni autonome e indipendenti tra loro, inclusa grande area esterna a giardino recintata di 1100 mq circa.
Porzione 1) L'abitazione principale (135 mq) si trova al piano primo composta da ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo (25mq), disimpegno, 3 camere con balcone, 1 bagno, al piano terra (150 mq) composta da locali di servizio: locale caldaia e bagno, 1 grande deposito, 1 negozio (82 mq) con possibilità di cambio d'uso in autorimessa. Tenuta in buone condizioni di tetto e facciata, l'appartamento è stato revisionato nelle finiture interne negli anni '80, serramentistica dell'epoca, il piano terra destinato a negozio/depositi richiede opere di revisione in base all'utilizzo futuro.
Porzione 2) abitazione (134 mq) disposta su 2 piani incluso vano scala esclusivo, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, al piano primo da 2 camere e secondo bagno. La porzione è revisionata al piano terra fine anni '90, da ultimare revisione del piano primo. Tetto e facciate in ottime condizioni. Completa di certificazioni impianti dell'epoca per impianto elettrico e gas/riscaldamento.

A Crenna di Gallarate in posizione residenziale e scollinata, inserita in un piccolo contesto residenziale di appartamenti e villette immerso nel verde, proponiamo in vendita in piccola palazzina di 8 famiglie grande bilocale al piano terra con balcone completo di box doppio in lunghezza e posti auto esterni.
L'appartamento è composto da ingresso in ampio locale open space con soggiorno e cucina separata, balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera e gelosie esterne, impianti autonomi e certificati, riscaldamento con caldaia sostituita di recente e termosifoni, incluso arredo cucina con tavolo e sedie, mobile bagno, box doccia, lavatrice e armadio camera da letto.
Al piano interrato grande box doppio in lunghezza con ripostiglio/lavanderia.

Le spese condominiali sono circa di 700 € annui.

A Cavaria con Premezzo proponiamo in affitto Capannone Artigianale D1 con area esterna esclusiva.
L'immobile si trova a Cavaria in prossimità del centro paese, comodo Stazione FS, uscita autostrada e principali arterie di collegamento.
Il Capannone è in buone condizioni generali e si sviluppa tutto sul piano ed ha una metratura di circa 170 m2 divisi tra zona produttiva e locali spogliatoio, uffici e bagni.
L'area esterna di pertinenza è di circa 200 m2.
Al capannone si accede tramite ingresso carraio privato.
Da Piano delle Regole del comune di Cavaria vista l'ubicazione nel tessuto urbano residenziale zona B1 il capannone è utilizzabile o come magazzino/deposito oppure come negozi di vicinato, uffici, attività e piccoli laboratori artigianali con superficie complessiva non superiore ai 150m2. Escluse attività produttive con rumori/fumi/esalazioni moleste, sale spettacolo.
LIBERO DAL 1 AGOSTO 2026