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In zona riservata e residenziale a due passi dal centro paese, fornita dei servizi primari di ferrovia, autostrada, varesina, farmacia, panetterie, chiesa, negozi e botteghe, scuole, ferrovia e autostrada e tutto quanto necessario, proponiamo in vendita introvabile VILLETTA BIFAMILIARE SU 2 PIANI con area esclusiva esterna recintata di 230 mq, box e ripostiglio esterno.
La Villetta è composta da abitazione su due piani abitabili di 67 mq a piano, con doppio ingresso sia al piano terra sia al piano primo tramite scala esterna e terrazzino. L'abitazione al piano terra è composta da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto, 1 bagno vano scala di collegamento al piano primo composto da 3 grandi camere da letto e 1 bagno con balcone.
La casa si presenta in condizioni dell'epoca tenuta in ottime condizioni, luminosa e soleggiata, senza umidità ed infiltrazioni il tetto è stato revisionato nel manto di copertura. Da revisionare impianti, serramenti e finiture interne.
Completa la proprietà ripostiglio esterno di 23 mq, box singolo e area privata esterna recintata su 4 lati.
La casa è allacciata alla fognatura comunale e fornita del certificato di Abitabilità.

A Cavaria con Premezzo proponiamo in Vendita Negozio/Ufficio/Studio Professionale di 58 m2 oltre sotto negozio/cantina collegato da scala interna a destinazione commerciale con n.1 vetrina.
Il Negozio si trova a Cavaria con vetrina direttamente sulla Varesina di fortissima visibilità in adiacenza a tutto il tessuto commerciale del paese. Comodissimo parcheggio pubblico di fronte il negozio.
Si presta perfettamente sia a Negozio, Ufficio o Studio professionale.
Il negozio è termoautonomo e si trova al piano terra.
Impianto elettrico e di riscaldamento presenti e funzionanti.
E' inserito in un contesto di caseggiato lombardo senza alcun tipo di spesa condominiale.
La distribuzione attuale è al piano terreno in locale di ingresso/attesa, open space a negozio, ripostiglio e bagno. Scala di collegamento interna che conduce alla grande cantina composta da 2 grandi locali.

Ad Oggiona con Santo Stefano zona a confine con Cavaria con Premezzo, comodissimo uscita autostrada A8 in contesto riservato di abitazione e uffici, con parcheggio esclusivo per 4 posti auto custodito con sbarra automatizzata e videosorveglianza, proponiamo in affitto locale uso ufficio al piano terra.
Il locale è stato rinnovato da pochi anni, si presenta in ottime condizioni è così composto: ingresso, n. 3 uffici, sala riunioni/archivio e bagno.
Il locale è ben rifinito, completo di impianto di illuminazione a plafone con lampade a led, isolamenti pareti perimetrali, serramenti di nuova generazione, porte interne sbiancate, arredo e accessori bagno, imbiancatura. Impiantistica a basso consumo con impianto di condizionamento/riscaldamento in pompa di calore con ventilazione meccanizzata, cabina di rete, impianto telefonico con centralino, RACK dati connesso alle postazioni, rete Fibra Ottica, domotica di base con comandi remoto serramenti e video sorveglianza. Impianti autonomi luce, e acqua da intestare al conduttore. No impianto gas. Il tutto completo di certificati di conformità e idoneità. Piccole spese per i servizi comuni circa 300 €/anno.

A Jerago con Orago (Va), zona Orago con accesso dalla Varesina (S.S. 341) Gallarate-Varese, proponiamo in vendita Capannone Industriale destinazione D/1 su 2 piani libero dal 30/06/2027, per cessata attività dell'attuale proprietà, con ingresso da strada comune con il confinate e con ampia area esterna recintata e custodita di 1.600 mq circa di cui netta a parcheggio di carico e scarico di 400 mq.
La posizione si distingue per comodità alle principali arterie di comunicazione S.S. 341 Gallarate-Varese, l'autostrada A8 (Mi-Va), Ferrovie FS, aeroporto di Malpensa, servizi e Dogana di Busto Arsizio.
Il capannone è in ottime condizioni, una struttura prefabbricata "CIVIDINI" con fondazioni palificate e vespaio areato.
L'immobile è composto al piano terra (mq 611) da ampio locale produttivo centrale di circa mq 527 con altezza 5,00 mt e accesso tramite n. 2 portoni sezionali di altezza 4,5 mt e 3,60mt, n. 2 uffici, servizi con spogliatoi, vano scala e ascensore/montacarichi con portata di 14 Quintali; il piano terra è fornito di impianto di condizionamento con pompa di calore, impianto di riscaldamento con ventilazione a Robur. Il piano primo (mq 611) con soletta rinforzata fino a 15 Quintali a mq di portata è composto da ampio locale centrale di circa 488 mq con altezza 4,50 mt, con portone sezionale di altezza 4,00mt di attracco per carico e scarico, 1 refettorio, locali servizi, 2 uffici/sala riunione con w.c. riservato; il piano primo e fornito di impianto di riscaldamento con ventilazione a Robur.
Le zone servizi e uffici sono fornite di riscaldamento a termosifoni, e condizionatori per gli uffici. Tutto lo stabile è fornito di citofono e impianto antifurto.
L'Immobile è conforme sotto il profilo Urbanistico e Catastale, completo del certificato di Agibilità e Certificazione dei Vigili del fuoco.
Completo delle certificazioni di Conformità Impiantistica.
Allacciato alla fognatura.
PREZZO 1.000.000€+IVA

A Crenna di Gallarate in posizione residenziale e scollinata, inserita in un piccolo contesto residenziale di appartamenti e villette immerso nel verde, proponiamo in vendita in piccola palazzina di 8 famiglie grande bilocale al piano terra con balcone completo di box doppio in lunghezza e posti auto esterni.
L'appartamento è composto da ingresso in ampio locale open space con soggiorno e cucina separata, balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera e gelosie esterne, impianti autonomi e certificati, riscaldamento con caldaia sostituita di recente e termosifoni, incluso arredo cucina con tavolo e sedie, mobile bagno, box doccia, lavatrice e armadio camera da letto.
Al piano interrato grande box doppio in lunghezza con ripostiglio/lavanderia.

Le spese condominiali sono circa di 700 € annui.

A Cavaria proponiamo in vendita introvabile lotto di terreno edificabile in Piano Attuativo di Unico Proprietario di 5450,00 mq di cui superficie fondiaria edificabile 3350,00 mq ed area a standard/parcheggio da cedere al Comune.
Il terreno si trova in una posizione residenziale di Cavaria in adiacenza al tessuto residenziale con accesso dalla via Bertolotti e confina con la via Per Cedrate, a confine troviamo i Comuni di Oggiona con Santo Stefano e Gallarate.
La previsione di progetto prevede la realizzazione di n 4 villette singole e 2 villette bifamiliari, oppure 4 villette singole e 1 palazzina di 4 appartamenti. L'accesso avviene tramite la via pubblica Bertolotti con una strada di penetrazione e parcheggio interno al residence.
Il Venditore è disponibile a trovare un Costruttore del settore e definire una Permuta Terreno in Cambio di Villetta.
L'iniziativa di intermediazione è promossa con incarico in escusiva dal Venditore e contratto commerciale di vendita villette in costriuzione.