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A Cavaria zona Premezzo basso in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione, proponiamo all'interno di grande proprietà con 2 abitazioni, porzione indipendente con ingresso privato e area esclusiva esterna a giardino recintata di 800 mq circa.
L'abitazione principale (135 mq) si trova al piano primo composta da ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo (25mq), disimpegno, 3 camere con balcone, 1 bagno, al piano terra (150 mq) troviamo locali accessori di servizio: locale caldaia e bagno, 1 grandi deposito, 1 negozio (82 mq) con possibilità di cambio d'uso in autorimessa.
La casa è tenuta in buone condizioni generali di tetto e facciata, l'appartamento è revisionato negli anni '80 nelle finiture interne, serramentistica dell'epoca, il piano terra destinato a negozio/depositi richiede opere di revisione in base all'utilizzo futuro.

In posizione con forte passaggio veicolare sulla strada provinciale Gallarate-Varese, con alta visibilità, ad 1 km dall'Autostrada A8 MI-VA, tra lo svincolo Cavaria - Solbiate Arno proponiamo in affitto capannone con destinazione Media e Grossa distribuzione.
Area esclusiva recintata di 3.000 mq con comodo ingresso veicolare al pubblico e n. 26 parcheggi privati per i clienti, e carico e scarico per i mezzi di lavoro con corsello carraio entrata e uscita.
Il locale è fornito di ingresso al pubblico con tettoia coperta esterna (200 mq) ,che accede alla superficie commerciale di vendita di 382 mq, locali accessori di 70 mq comprensiva di uffici, bagno e spogliatoi, oltre vani tecnici esterni deposito e caldaia.
L'altezza interna del capannone e di mt 5,00, con portone altezza 4 mt per carico e scarico automezzi.
Il locale è fornito di rete idrica comunale (la tubazione esterna è stata rifatta), la rete elettrica fornita di certificazione di conformità contatore 220 volt, la zona uffici e servizi è fornita di rete di riscaldamento a termosifoni con caldaietta a gas.
Consegna disponibile dal 01 Giugno 2025.

Ad Oggiona con Santo Stefano (Va) in zona riservata comoda per la viabilità e i servizi primari proponiamo introvabile Villa costruita tra il 2012 e il 2016 con due abitazioni collegate da vano scale, giardino su 2 lati di 115 m2, in più area esterna di 775 mq, IDEALE PER 2 FAMIGLIE.
La prima abitazione dependance è realizzata nel 2012 è sita al piano seminterrato della superficie di 91 mq composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno.
La seconda abitazione piano padronale è realizzata nel 2016 è sita al piano primo della superficie di 130 mq composta da ingresso, soggiorno con patio coperto, cucina abitabile, studio/camera, disimpegno, camera, bagno, camera patronale con sala da bagno. Le finiture interne sono esclusive e la dotazione impiantistica e serramentistica sono di ultima generazione a basso consumo con impianto solare termico acqua calda e riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto di isolamento da 15 cm, predisposizione impianto di antifurto e climatizzazione.
Immobile fornito di certificazione di conformità impianti e agibilità.
Ampio spazio esterno di 775 mq in parte destinato a parcheggio esterno in parte a verde perimetrale. Possibilità di costruire autorimessa esterna della dimensione di 11,00 mt x 6,50 mt (progetto disponibile).
La proposta viene presentata completa di arredo.

A Cassano Magnago, proponiamo in Affitto locale laboratorio della superficie totale di 200mq in posizione, in posizione di passaggio, in prossimità del tessuto commerciale e produttivo del paese, con 2 posti auto esclusivi esterni e area esterna privata recintanta comoda per deposito.
Il locale è in ottime condizioni ed è stato edificato ex novo nel 2009, con tecnologie a basso consumo fornito già di cappotto esterno e rifinito con cura nelle finiture interne ed esterne.
E' composto da ingresso principale con 1 portone sezionale automatizzato, , che accedeno direttamente al laboratorio di 150 mq altezza 4,oo mt , adiacente locale ufficio di 15 mq, spogliatoio con bagno disabili, e locale w.c., 1 portone sezione per accedere all'area privata esterna recintata di 120 mq ideale per deposito esterno.
Il locale si presta perfettamente all'uso di Laboratorio e Ufficio/Studio professionale, per il grado di finitura e allestimento impiantistico.
Attrezzato con linee compressori, illuminazione a basso consumo, luci di emergenza, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaietta murale a condensazione, impianto di condizionamento in pompa di calore, serramentistica in pvc con vetrocamera isolato, impianto di antifurto volumetrico, videocamere, linea elettrica 220/380, portoni e porte con uscite di emergenza antipanico.
Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale di gestione.
CANONE MENSILE 2000€+IVA

A Cavaria con Premezzo proponiamo in vendita introvabile lotto di terreno edificabile di 1100 mq oltre lotto a bosco adiacente di 1000 mq con progetto approvato per 2 villette singole.
Il terreno si trova in una posizione residenziale di Premezzo in adiacenza a villette, comoda per i servizi e accessibile da strada comunale fornita delle reti dei servizi.
Inoltre gode di una posizione soleggiata e riservata, con andamento pianeggiante.
La parte edificabile è di circa 1.100 mq, prevede la costruzione di 2 villette singole già autorizzate di 200 mq cadauna oltre giardino.
L'inquadramento di PGT è B3 residenziale estensiva consolidata.
Il prezzo include il valore dell'area urbanizzata compresa di rilascio permesso a costruire, il versamento oneri di urbanizzazione primaria, secondaria, e costo di costruzione, parcelle progettazione e permessi autorizzativi di Provincia e Regione.

A Gallarate su strada statale 341 gallaratese, con intenso traffico veicolare, all'interno del "Centro Commerciale Laghi" con ampia area a parcheggio Privato per la clientela, con Brand Alimentare di Noto Marchio Internazionale proponiamo Locale Commerciale di piccolo taglio.
L'unità commerciale si trova all'interno della Galleria al piano terra, l'ingresso è costituito da Vetrina a tutta parete con impianto di antifurto e serratura di sicurezza dalla quale si accede ad un 1 locale centrale di forma rettangolare destinato a reparto vendita, oltre 1 locale retro/magazzino, antibagno e w.c.
Impianto di riscaldamento/ri nfrescamento centralizzato in pompa di calore con ventilazione a plafone, Impianto Elettrico Certificato e conforme, Impianto anticendio, Climatizzatore in pompa di calore, Acqua calda sanitaria con boiler eletttrico.
Centro Commerciale Conforme alle prescrizioni antincendio.