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Siamo qui per te, non siamo qui per venderti qualcosa che è nascosto dietro un consiglio.
Siamo pienamente votati al fare, guidati da uno Spirito di Servizio, che va oltre l’interesse personale.
Siamo costantemente alla ricerca di Soluzioni Innovative per semplificare la vita di chi compra, vende e loca un immobile. Mettiamo in campo errori, vittorie, momenti di difficoltà e lezioni apprese, per aiutarti ad evitare gli ostacoli più comuni.
Il nostro unico obiettivo è offrirti strumenti e strategie che funzionano davvero, così che tu possa ottenere risultati concreti, risparmiando tempo, energia e delusioni.
Online si trova tutto, ma raramente si trovano informazioni chiare e affidabili: sarai guidato dalla nostra esperienza diretta.
Noi vogliamo offrirti un percorso semplice, pratico e concreto, pensate per te, che vuoi agire con consapevolezza nel Mercato Immobiliare.
Selezionati per te
Il terreno è pianeggiante ed è accessibile dalla via comunale tramite stradina sterrata.
Cavaria
Il trilocale si trova nella zona centrale di Cavaria comodissima sia per i servizi primari che per la stazione FS che per l'ingresso autostradale. E' inserito in un contesto di palazzina edificata negli anni '60. L'appartamento è stato ristrutturato totalmente nel 2017 con impianto idrico nuovi, serramenti in pvc doppi vetri, climatizzazione, impianto elettrico e finiture.
Il Riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole e le spese condominiali sono di circa 225€ al mese incluso il riscaldamento e la quota acqua di persone.
Il trilocale è al piano quinto con ascensore.
L'appartamento si compone da ingresso in disimpegno, living soggiorno cucina open-space, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, camera singola, ripostiglio e bagno con doccia.
Completo di piccola cantina e box auto singolo di grandi dimensioni. Possibilità di acquistare l'arredo.
Deliberati lavori straordinari per rifacimento facciata e balconi a carico della parte venditrice. Inizio lavori marzo/aprile 2026.
Santo Stefano
La prima abitazione dependance è realizzata nel 2012 è sita al piano seminterrato della superficie di 91 mq composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno.
La seconda abitazione piano padronale è realizzata nel 2016 è sita al piano primo della superficie di 130 mq composta da ingresso, soggiorno con patio coperto, cucina abitabile, studio/camera, disimpegno, camera, bagno, camera patronale con sala da bagno. Le finiture interne sono esclusive e la dotazione impiantistica e serramentistica sono di ultima generazione a basso consumo con impianto solare termico acqua calda e riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto di isolamento da 15 cm, predisposizione impianto di antifurto e climatizzazione.
Immobile fornito di certificazione di conformità impianti e agibilità.
Ampio spazio esterno di 775 mq in parte destinato a parcheggio esterno in parte a verde perimetrale. Possibilità di costruire autorimessa esterna della dimensione di 11,00 mt x 6,50 mt (progetto disponibile).
La proposta viene presentata completa di arredo.
Area esclusiva recintata di 3.000 mq con comodo ingresso veicolare al pubblico e n. 26 parcheggi privati per i clienti, e carico e scarico per i mezzi di lavoro con corsello carraio entrata e uscita.
Il locale è fornito di ingresso al pubblico con tettoia coperta esterna (200 mq) ,che accede alla superficie commerciale di vendita di 382 mq, locali accessori di 70 mq comprensiva di uffici, bagno e spogliatoi, oltre vani tecnici esterni deposito e caldaia.
L'altezza interna del capannone e di mt 5,00, con portone altezza 4 mt per carico e scarico automezzi.
Il locale è fornito di rete idrica comunale (la tubazione esterna è stata rifatta), la rete elettrica fornita di certificazione di conformità contatore 220 volt, la zona uffici e servizi è fornita di rete di riscaldamento a termosifoni con caldaietta a gas.
Consegna disponibile dal 01 Giugno 2025.
Premezzo
Il bilocale si trova a Cavaria nella tranquillità e riservatezza della collina ma a 1 km da stazione FS, ingresso autostradale e principali servizi.
E' inserito in un contesto di piccola palazzina costruita nel 2006. Le spese condominiali sono di circa 70€ al mese.
L'appartamento è termoautonomo.
Il bilocale è al piano terreno ed è di circa 46m2 cosi suddivisi: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, balcone, portico coperto e piccolo giardino di proprietà.
Completo di box auto singolo.
Il Trilocale si trova nel centro di Cavaria in posizione strategica sia per la stazione FS e ingresso autostrada sia per tutti i servizi primari (scuole/asilo/attività primarie/ecc).
E' inserito un grazioso contesto di corte con cancello di ingresso senza alcun tipo di spesa comune. La facciata cosi come il tetto sono in ottime condizioni.
L'appartamento è stato completamente revisionato nel 2025: impianto elettrico revisionato e conforme, impianto gas metano completamente revisionato e conforme, bagno nuovo con ampio box doccia, serramenti in legno doppi vetri revisionati, portoncino blindato nuovo, porte interne nuove, piastrellatura patio esterna.
Completo di conformità urbanistica e catastale.
L'appartamento di circa 85 m2 si trova al piano terra ed è termoautonomo cosi come sono autonomi energia elettrica e acqua.
Nello specifico l'appartamento è composto da patio esterno coperto, ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista open space, disimpegno notte, bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale. In corpo staccato a pochi metri locale cantina/lavanderia e box auto.
La nostra agenzia è specializzata ed offre numerosi servizi alla nostra clientela.
Se hai un immobile da vendere, ne vuoi acquistare uno o vuoi scoprire il valore della tua attuale abitazione, sei nel posto giusto.
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