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Ad Oggiona con Santo Stefano zona a confine con Cavaria con Premezzo, comodissimo uscita autostrada A8 in contesto riservato di abitazione e uffici, con parcheggio esclusivo per 4 posti auto custodito con sbarra automatizzata e videosorveglianza, proponiamo in affitto locale uso ufficio al piano terra.
Il locale è stato rinnovato da pochi anni, si presenta in ottime condizioni è così composto: ingresso, n. 3 uffici, sala riunioni/archivio e bagno.
Il locale è ben rifinito, completo di impianto di illuminazione a plafone con lampade a led, isolamenti pareti perimetrali, serramenti di nuova generazione, porte interne sbiancate, arredo e accessori bagno, imbiancatura. Impiantistica a basso consumo con impianto di condizionamento/riscaldamento in pompa di calore con ventilazione meccanizzata, cabina di rete, impianto telefonico con centralino, RACK dati connesso alle postazioni, rete Fibra Ottica, domotica di base con comandi remoto serramenti e video sorveglianza. Impianti autonomi luce, e acqua da intestare al conduttore. No impianto gas. Il tutto completo di certificati di conformità e idoneità. Piccole spese per i servizi comuni circa 300 €/anno.

A Cavaria zona Premezzo bassa in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione, proponiamo all'interno di grande proprietà con 2 abitazioni, porzione indipendente con ingresso privato e area esclusiva esterna a giardino recintata di 330 mq circa.
L'abitazione (134 mq) è disposta su 2 piani incluso vano scala esclusivo, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, al piano primo da 2 camere e secondo bagno. La porzione è revisionata al piano terra fine anni '90, da ultimare revisione del piano primo.
Tetto e facciate in ottime condizioni. Completa di certificazioni impianti dell'epoca per impianto elettrico e gas/riscaldamento.

A Cavaria con Premezzo proponiamo in Vendita Negozio/Ufficio/Studio Professionale di 58 m2 oltre sotto negozio/cantina collegato da scala interna a destinazione commerciale con n.1 vetrina.
Il Negozio si trova a Cavaria con vetrina direttamente sulla Varesina di fortissima visibilità in adiacenza a tutto il tessuto commerciale del paese. Comodissimo parcheggio pubblico di fronte il negozio.
Si presta perfettamente sia a Negozio, Ufficio o Studio professionale.
Il negozio è termoautonomo e si trova al piano terra.
Impianto elettrico e di riscaldamento presenti e funzionanti.
E' inserito in un contesto di caseggiato lombardo senza alcun tipo di spesa condominiale.
La distribuzione attuale è al piano terreno in locale di ingresso/attesa, open space a negozio, ripostiglio e bagno. Scala di collegamento interna che conduce alla grande cantina composta da 2 grandi locali.

A Oggiona con Santo Stefano proponiamo in vendita Appartamento grande bilocale o piccolo trilocale con area esterna di proprietà e completo sia di Box auto sia di posto auto scoperto di proprietà.
L'appartamento è ubicato a Oggiona confine con Cavaria ottimamente servito dalla vicinanza di servizi primari e stazione/ingresso autostrada.
L'appartamento è all'interno di una piccola palazzina costruita nel 2005, e per cui in ottimo stato generale, le spese condominiali sono di sole 700€ anno circa.
L'appartamento è termo autonomo con caldaia a condensazione del 2025.
Nello specifico la soluzione si sviluppa al piano terreno con giardino privato pavimentato, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera e 2 camera/studio.
Completa la proprietà ampio box singolo e posto auto scoperto.

A Cavaria con Premezzo proponiamo in vendita introvabile lotto di terreno edificabile di 1100 mq oltre lotto a bosco adiacente di 1000 mq con progetto approvato per 2 villette singole.
Il terreno si trova in una posizione residenziale di Premezzo in adiacenza a villette, comoda per i servizi e accessibile da strada comunale fornita delle reti dei servizi.
Inoltre gode di una posizione soleggiata e riservata, con andamento pianeggiante.
La parte edificabile è di circa 1.100 mq, prevede la costruzione di 2 villette singole già autorizzate di 200 mq cadauna oltre giardino.
L'inquadramento di PGT è B3 residenziale estensiva consolidata.
Il prezzo include il valore dell'area urbanizzata compresa di rilascio permesso a costruire, il versamento oneri di urbanizzazione primaria, secondaria, e costo di costruzione, parcelle progettazione e permessi autorizzativi di Provincia e Regione.

A Jerago con Orago (Va), zona Orago con accesso dalla Varesina (S.S. 341) Gallarate-Varese, proponiamo in vendita Capannone Industriale destinazione D/1 su 2 piani libero dal 30/06/2027, per cessata attività dell'attuale proprietà, con ingresso da strada comune con il confinate e con ampia area esterna recintata e custodita di 1.600 mq circa di cui netta a parcheggio di carico e scarico di 400 mq.
La posizione si distingue per comodità alle principali arterie di comunicazione S.S. 341 Gallarate-Varese, l'autostrada A8 (Mi-Va), Ferrovie FS, aeroporto di Malpensa, servizi e Dogana di Busto Arsizio.
Il capannone è in ottime condizioni, una struttura prefabbricata "CIVIDINI" con fondazioni palificate e vespaio areato.
L'immobile è composto al piano terra (mq 611) da ampio locale produttivo centrale di circa mq 527 con altezza 5,00 mt e accesso tramite n. 2 portoni sezionali di altezza 4,5 mt e 3,60mt, n. 2 uffici, servizi con spogliatoi, vano scala e ascensore/montacarichi con portata di 14 Quintali; il piano terra è fornito di impianto di condizionamento con pompa di calore, impianto di riscaldamento con ventilazione a Robur. Il piano primo (mq 611) con soletta rinforzata fino a 15 Quintali a mq di portata è composto da ampio locale centrale di circa 488 mq con altezza 4,50 mt, con portone sezionale di altezza 4,00mt di attracco per carico e scarico, 1 refettorio, locali servizi, 2 uffici/sala riunione con w.c. riservato; il piano primo e fornito di impianto di riscaldamento con ventilazione a Robur.
Le zone servizi e uffici sono fornite di riscaldamento a termosifoni, e condizionatori per gli uffici. Tutto lo stabile è fornito di citofono e impianto antifurto.
L'Immobile è conforme sotto il profilo Urbanistico e Catastale, completo del certificato di Agibilità e Certificazione dei Vigili del fuoco.
Completo delle certificazioni di Conformità Impiantistica.
Allacciato alla fognatura.
PREZZO 1.000.000€+IVA