Trova con noi l'immobile giusto!

A Cavaria zona Premezzo basso in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione, proponiamo all'interno di grande proprietà con 2 abitazioni, porzione indipendente con ingresso privato e area esclusiva esterna a giardino recintata di 800 mq circa.
L'abitazione principale (135 mq) si trova al piano primo composta da ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo (25mq), disimpegno, 3 camere con balcone, 1 bagno, al piano terra (150 mq) troviamo locali accessori di servizio: locale caldaia e bagno, 1 grandi deposito, 1 negozio (82 mq) con possibilità di cambio d'uso in autorimessa.
La casa è tenuta in buone condizioni generali di tetto e facciata, l'appartamento è revisionato negli anni '80 nelle finiture interne, serramentistica dell'epoca, il piano terra destinato a negozio/depositi richiede opere di revisione in base all'utilizzo futuro.

Ad Oggiona con Santo Stefano zona a confine con Cavaria con Premezzo, comodissimo uscita autostrada A8 in contesto riservato di abitazione e uffici, con parcheggio esclusivo per 4 posti auto custodito con sbarra automatizzata e videosorveglianza, proponiamo in affitto locale uso ufficio al piano terra.
Il locale è stato rinnovato da pochi anni, si presenta in ottime condizioni è così composto: ingresso, n. 3 uffici, sala riunioni/archivio e bagno.
Il locale è ben rifinito, completo di impianto di illuminazione a plafone con lampade a led, isolamenti pareti perimetrali, serramenti di nuova generazione, porte interne sbiancate, arredo e accessori bagno, imbiancatura. Impiantistica a basso consumo con impianto di condizionamento/riscaldamento in pompa di calore con ventilazione meccanizzata, cabina di rete, impianto telefonico con centralino, RACK dati connesso alle postazioni, rete Fibra Ottica, domotica di base con comandi remoto serramenti e video sorveglianza. Impianti autonomi luce, e acqua da intestare al conduttore. No impianto gas. Il tutto completo di certificati di conformità e idoneità. Piccole spese per i servizi comuni circa 300 €/anno.

A Cavaria (Va) confine Gallarate, proponiamo in Affitto Capannone Industriale su 2 piani libero subito, con ingresso privato e con ampia area esterna recintata e custodita di 1.800 mq circa con accesso carraio per carico e scarico e parcheggio privato interno.
La posizione si distingue per comodità alle principali arterie di comunicazione S.S. 341 gallarate-varese, l'autostrada A8 (Mi-Va), Ferrovie FS, aeroporto di Malpensa, servizi e Dogana di Busto Arsizio.
Il capannone è come nuovo, nel 2025 sono state effettuate opere di ristrutturazione con rifacimento della copertura al Piano Primo, modifiche interne al piano terra, con revisioni impiantistiche alla rete elettrica, rete idrica e riscaldamento per la zona servizi e uffici, video cifono, impianto antifurto e video sorveglianza, impianto di riscaldamento zona produttiva a robur, il capannone è completo di impianto di illuminazione su 2 piani.
L'immobile è composto al piano terra (mq 880) da ampio locale produttivo centrale di circa 700 mq con altezza 4,50 mt e accesso tramite n. 2 portoni, ufficio, servizi con spogliatoi, magazzino/deposito, vano scala e ascensore interno di comunicazione al piano primo. Il piano primo (mq 880) è composto da ampio locale centrale di circa 600 mq con altezza 3,60 mt, doppi locali servizi spogliatoi, 2 uffici con bagni riservati; su questo piano è da revisionare a carico dell'acquirente l'ascensore, l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento con ventilazione meccanizzata in pompa di calore (dismessa) e parte delle controffittature (in caso di utilizzo come spazio non produttivo) .
Locazione con Contratto 6 anni + 6 rinnovabile
Canone Mensile € 6.600 + IVA
Cauzione 3 Mesi pari 19.800 €

A Cavaria zona Premezzo bassa in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione, proponiamo all'interno di grande proprietà con 2 abitazioni, porzione indipendente con ingresso privato e area esclusiva esterna a giardino recintata di 330 mq circa.
L'abitazione (134 mq) è disposta su 2 piani incluso vano scala esclusivo, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, al piano primo da 2 camere e secondo bagno. La porzione è revisionata al piano terra fine anni '90, da ultimare revisione del piano primo.
Tetto e facciate in ottime condizioni. Completa di certificazioni impianti dell'epoca per impianto elettrico e gas/riscaldamento.

In posizione con forte passaggio veicolare sulla strada provinciale Gallarate-Varese, con alta visibilità, ad 1 km dall'Autostrada A8 MI-VA, tra lo svincolo Cavaria - Solbiate Arno proponiamo in affitto capannone con destinazione Media e Grossa distribuzione.
Area esclusiva recintata di 3.000 mq con comodo ingresso veicolare al pubblico e n. 26 parcheggi privati per i clienti, e carico e scarico per i mezzi di lavoro con corsello carraio entrata e uscita.
Il locale è fornito di ingresso al pubblico con tettoia coperta esterna (200 mq) ,che accede alla superficie commerciale di vendita di 382 mq, locali accessori di 70 mq comprensiva di uffici, bagno e spogliatoi, oltre vani tecnici esterni deposito e caldaia.
L'altezza interna del capannone e di mt 5,00, con portone altezza 4 mt per carico e scarico automezzi.
Il locale è fornito di rete idrica comunale (la tubazione esterna è stata rifatta), la rete elettrica fornita di certificazione di conformità contatore 220 volt, la zona uffici e servizi è fornita di rete di riscaldamento a termosifoni con caldaietta a gas.
Consegna disponibile dal 01 Giugno 2025.

A Cavaria con Premezzo proponiamo in affitto Capannone Artigianale D1 con area esterna esclusiva.
L'immobile si trova a Cavaria in prossimità del centro paese, comodo Stazione FS, uscita autostrada e principali arterie di collegamento.
Il Capannone è in buone condizioni generali e si sviluppa tutto sul piano ed ha una metratura di circa 170 m2 divisi tra zona produttiva e locali spogliatoio, uffici e bagni.
L'area esterna di pertinenza è di circa 200 m2.
Al capannone si accede tramite ingresso carraio privato.
Da Piano delle Regole del comune di Cavaria vista l'ubicazione nel tessuto urbano residenziale zona B1 il capannone è utilizzabile o come magazzino/deposito oppure come negozi di vicinato, uffici, attività e piccoli laboratori artigianali con superficie complessiva non superiore ai 150m2. Escluse attività produttive con rumori/fumi/esalazioni moleste, sale spettacolo.
LIBERO DAL 1 AGOSTO 2026