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A Cavaria zona Premezzo basso in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione proponiamo introvabile proprietà indipendente ideale per 2 famiglie con 2 abitazioni autonome e indipendenti tra loro, inclusa grande area esterna a giardino recintata di 1100 mq circa.
Porzione 1) L'abitazione principale (135 mq) si trova al piano primo composta da ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo (25mq), disimpegno, 3 camere con balcone, 1 bagno, al piano terra (150 mq) composta da locali di servizio: locale caldaia e bagno, 1 grande deposito, 1 negozio (82 mq) con possibilità di cambio d'uso in autorimessa. Tenuta in buone condizioni di tetto e facciata, l'appartamento è stato revisionato nelle finiture interne negli anni '80, serramentistica dell'epoca, il piano terra destinato a negozio/depositi richiede opere di revisione in base all'utilizzo futuro.
Porzione 2) abitazione (134 mq) disposta su 2 piani incluso vano scala esclusivo, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, al piano primo da 2 camere e secondo bagno. La porzione è revisionata al piano terra fine anni '90, da ultimare revisione del piano primo. Tetto e facciate in ottime condizioni. Completa di certificazioni impianti dell'epoca per impianto elettrico e gas/riscaldamento.

A Cavaria proponiamo in vendita introvabile lotto di terreno edificabile in Piano Attuativo di Unico Proprietario di 5450,00 mq di cui superficie fondiaria edificabile 3350,00 mq ed area a standard/parcheggio da cedere al Comune.
Il terreno si trova in una posizione residenziale di Cavaria in adiacenza al tessuto residenziale con accesso dalla via Bertolotti e confina con la via Per Cedrate, a confine troviamo i Comuni di Oggiona con Santo Stefano e Gallarate.
La previsione di progetto prevede la realizzazione di n 4 villette singole e 2 villette bifamiliari, oppure 4 villette singole e 1 palazzina di 4 appartamenti. L'accesso avviene tramite la via pubblica Bertolotti con una strada di penetrazione e parcheggio interno al residence.
Il Venditore è disponibile a trovare un Costruttore del settore e definire una Permuta Terreno in Cambio di Villetta.
L'iniziativa di intermediazione è promossa con incarico in escusiva dal Venditore e contratto commerciale di vendita villette in costriuzione.

A Cassano Magnago, proponiamo in Affitto locale laboratorio della superficie totale di 200mq in posizione, in posizione di passaggio, in prossimità del tessuto commerciale e produttivo del paese, con 2 posti auto esclusivi esterni e area esterna privata recintanta comoda per deposito.
Il locale è in ottime condizioni ed è stato edificato ex novo nel 2009, con tecnologie a basso consumo fornito già di cappotto esterno e rifinito con cura nelle finiture interne ed esterne.
E' composto da ingresso principale con 1 portone sezionale automatizzato, , che accedeno direttamente al laboratorio di 150 mq altezza 4,oo mt , adiacente locale ufficio di 15 mq, spogliatoio con bagno disabili, e locale w.c., 1 portone sezione per accedere all'area privata esterna recintata di 120 mq ideale per deposito esterno.
Il locale si presta perfettamente all'uso di Laboratorio e Ufficio/Studio professionale, per il grado di finitura e allestimento impiantistico.
Attrezzato con linee compressori, illuminazione a basso consumo, luci di emergenza, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaietta murale a condensazione, impianto di condizionamento in pompa di calore, serramentistica in pvc con vetrocamera isolato, impianto di antifurto volumetrico, videocamere, linea elettrica 220/380, portoni e porte con uscite di emergenza antipanico.
Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale di gestione.
CANONE MENSILE 2000€+IVA

A Cavaria zona Premezzo bassa in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione, proponiamo all'interno di grande proprietà con 2 abitazioni, porzione indipendente con ingresso privato e area esclusiva esterna a giardino recintata di 330 mq circa.
L'abitazione (134 mq) è disposta su 2 piani incluso vano scala esclusivo, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, al piano primo da 2 camere e secondo bagno. La porzione è revisionata al piano terra fine anni '90, da ultimare revisione del piano primo.
Tetto e facciate in ottime condizioni. Completa di certificazioni impianti dell'epoca per impianto elettrico e gas/riscaldamento.

A Cavaria zona Premezzo basso in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione, proponiamo all'interno di grande proprietà con 2 abitazioni, porzione indipendente con ingresso privato e area esclusiva esterna a giardino recintata di 800 mq circa.
L'abitazione principale (135 mq) si trova al piano primo composta da ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo (25mq), disimpegno, 3 camere con balcone, 1 bagno, al piano terra (150 mq) troviamo locali accessori di servizio: locale caldaia e bagno, 1 grandi deposito, 1 negozio (82 mq) con possibilità di cambio d'uso in autorimessa.
La casa è tenuta in buone condizioni generali di tetto e facciata, l'appartamento è revisionato negli anni '80 nelle finiture interne, serramentistica dell'epoca, il piano terra destinato a negozio/depositi richiede opere di revisione in base all'utilizzo futuro.

A Cavaria (Va) confine Gallarate, proponiamo in Affitto Porzione di Capannone Industriale al piano primo libero subito, con ingresso privato e con area esterna recintata e custodita di 600 mq circa con accesso carraio per carico e scarico e parcheggio privato interno.
La posizione si distingue per comodità alle principali arterie di comunicazione S.S. 341 Gallarate - Varese, l'autostrada A8 (Mi-Va), Ferrovie FS, aeroporto di Malpensa, servizi e Dogana di Busto Arsizio.
Il capannone è come nuovo, nel 2025 sono state effettuate opere di ristrutturazione con rifacimento della copertura.
Il piano primo (mq 880) con accesso tramite vano scala privato è fornito anche da ascensore da revisionare a carico dell'affittuario se lo ritenesse necessario in base alle proprie necessità aziendali, è composto da ampio locale centrale di circa 600 mq con altezza 3,60 mt, doppi locali servizi spogliatoi, 2 uffici con bagni riservati. Gli impianti elettrico, riscaldamento con ventilazione meccanizzata in pompa di calore (dismessa) sono da revisionare a carico dell'affittuario in base alle proprie necessità.
Attuale destinazione D6 - Destinazione a esercizi impianti sportivi, con possibile cambio d'uso in produttivo, laboratorio di arte e mestieri e magazzino/deposito .
Possibilità di apertura vano di apertura in facciata per installazione Portone e piattaforma di carico e scarico.

Contratto 6 anni + 6 rinnovabile, Canone Mensile € 3.300 + IVA, Cauzione 3 Mesi pari 9.900 € + IVA