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A Jerago con Orago (Va), zona Orago con accesso dalla Varesina (S.S. 341) Gallarate-Varese, proponiamo in vendita Capannone Industriale destinazione D/1 su 2 piani libero dal 30/06/2027, per cessata attività dell'attuale proprietà, con ingresso da strada comune con il confinate e con ampia area esterna recintata e custodita di 1.600 mq circa di cui netta a parcheggio di carico e scarico di 400 mq.
La posizione si distingue per comodità alle principali arterie di comunicazione S.S. 341 Gallarate-Varese, l'autostrada A8 (Mi-Va), Ferrovie FS, aeroporto di Malpensa, servizi e Dogana di Busto Arsizio.
Il capannone è in ottime condizioni, una struttura prefabbricata "CIVIDINI" con fondazioni palificate e vespaio areato.
L'immobile è composto al piano terra (mq 611) da ampio locale produttivo centrale di circa mq 527 con altezza 5,00 mt e accesso tramite n. 2 portoni sezionali di altezza 4,5 mt e 3,60mt, n. 2 uffici, servizi con spogliatoi, vano scala e ascensore/montacarichi con portata di 14 Quintali; il piano terra è fornito di impianto di condizionamento con pompa di calore, impianto di riscaldamento con ventilazione a Robur. Il piano primo (mq 611) con soletta rinforzata fino a 15 Quintali a mq di portata è composto da ampio locale centrale di circa 488 mq con altezza 4,50 mt, con portone sezionale di altezza 4,00mt di attracco per carico e scarico, 1 refettorio, locali servizi, 2 uffici/sala riunione con w.c. riservato; il piano primo e fornito di impianto di riscaldamento con ventilazione a Robur.
Le zone servizi e uffici sono fornite di riscaldamento a termosifoni, e condizionatori per gli uffici. Tutto lo stabile è fornito di citofono e impianto antifurto.
L'Immobile è conforme sotto il profilo Urbanistico e Catastale, completo del certificato di Agibilità e Certificazione dei Vigili del fuoco.
Completo delle certificazioni di Conformità Impiantistica.
Allacciato alla fognatura.
PREZZO 1.100.000€+IVA

A Crenna di Gallarate in posizione residenziale e scollinata, inserita in un piccolo contesto residenziale di appartamenti e villette immerso nel verde, proponiamo in vendita in piccola palazzina di 8 famiglie grande bilocale al piano terra con balcone completo di box doppio in lunghezza e posti auto esterni.
L'appartamento è composto da ingresso in ampio locale open space con soggiorno e cucina separata, balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera e gelosie esterne, impianti autonomi e certificati, riscaldamento con caldaia sostituita di recente e termosifoni, incluso arredo cucina con tavolo e sedie, mobile bagno, box doccia, lavatrice e armadio camera da letto.
Al piano interrato grande box doppio in lunghezza con ripostiglio/lavanderia.

Le spese condominiali sono circa di 700 € annui.

Ad Oggiona con Santo Stefano (Va) in zona riservata comoda per la viabilità e i servizi primari proponiamo introvabile Villa costruita tra il 2012 e il 2016 con due abitazioni collegate da vano scale, giardino su 2 lati di 115 m2, in più area esterna di 775 mq, IDEALE PER 2 FAMIGLIE.
La prima abitazione dependance è realizzata nel 2012 è sita al piano seminterrato della superficie di 91 mq composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno.
La seconda abitazione piano padronale è realizzata nel 2016 è sita al piano primo della superficie di 130 mq composta da ingresso, soggiorno con patio coperto, cucina abitabile, studio/camera, disimpegno, camera, bagno, camera patronale con sala da bagno. Le finiture interne sono esclusive e la dotazione impiantistica e serramentistica sono di ultima generazione a basso consumo con impianto solare termico acqua calda e riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto di isolamento da 15 cm, predisposizione impianto di antifurto e climatizzazione.
Immobile fornito di certificazione di conformità impianti e agibilità.
Ampio spazio esterno di 775 mq in parte destinato a parcheggio esterno in parte a verde perimetrale. Possibilità di costruire autorimessa esterna della dimensione di 11,00 mt x 6,50 mt (progetto disponibile).
La proposta viene presentata completa di arredo.

A Cavaria con Premezzo proponiamo in vendita introvabile lotto di terreno edificabile di 1100 mq oltre lotto a bosco adiacente di 1000 mq con progetto approvato per 2 villette singole.
Il terreno si trova in una posizione residenziale di Premezzo in adiacenza a villette, comoda per i servizi e accessibile da strada comunale fornita delle reti dei servizi.
Inoltre gode di una posizione soleggiata e riservata, con andamento pianeggiante.
La parte edificabile è di circa 1.100 mq, prevede la costruzione di 2 villette singole già autorizzate di 200 mq cadauna oltre giardino.
L'inquadramento di PGT è B3 residenziale estensiva consolidata.
Il prezzo include il valore dell'area urbanizzata compresa di rilascio permesso a costruire, il versamento oneri di urbanizzazione primaria, secondaria, e costo di costruzione, parcelle progettazione e permessi autorizzativi di Provincia e Regione.

A Cavaria zona Premezzo basso in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione proponiamo introvabile proprietà indipendente ideale per 2 famiglie con 2 abitazioni autonome e indipendenti tra loro, inclusa grande area esterna a giardino recintata di 1100 mq circa.
Porzione 1) L'abitazione principale (135 mq) si trova al piano primo composta da ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo (25mq), disimpegno, 3 camere con balcone, 1 bagno, al piano terra (150 mq) composta da locali di servizio: locale caldaia e bagno, 1 grande deposito, 1 negozio (82 mq) con possibilità di cambio d'uso in autorimessa. Tenuta in buone condizioni di tetto e facciata, l'appartamento è stato revisionato nelle finiture interne negli anni '80, serramentistica dell'epoca, il piano terra destinato a negozio/depositi richiede opere di revisione in base all'utilizzo futuro.
Porzione 2) abitazione (134 mq) disposta su 2 piani incluso vano scala esclusivo, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, al piano primo da 2 camere e secondo bagno. La porzione è revisionata al piano terra fine anni '90, da ultimare revisione del piano primo. Tetto e facciate in ottime condizioni. Completa di certificazioni impianti dell'epoca per impianto elettrico e gas/riscaldamento.

In zona riservata e residenziale a due passi dal centro paese, fornita dei servizi primari di ferrovia, autostrada, varesina, farmacia, panetterie, chiesa, negozi e botteghe, scuole, ferrovia e autostrada e tutto quanto necessario, proponiamo in vendita introvabile VILLETTA BIFAMILIARE SU 2 PIANI con area esclusiva esterna recintata di 230 mq, box e ripostiglio esterno.
La Villetta è composta da abitazione su due piani abitabili di 67 mq a piano, con doppio ingresso sia al piano terra sia al piano primo tramite scala esterna e terrazzino. L'abitazione al piano terra è composta da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto, 1 bagno vano scala di collegamento al piano primo composto da 3 grandi camere da letto e 1 bagno con balcone.
La casa si presenta in condizioni dell'epoca tenuta in ottime condizioni, luminosa e soleggiata, senza umidità ed infiltrazioni il tetto è stato revisionato nel manto di copertura. Da revisionare impianti, serramenti e finiture interne.
Completa la proprietà ripostiglio esterno di 23 mq, box singolo e area privata esterna recintata su 4 lati.
La casa è allacciata alla fognatura comunale e fornita del certificato di Abitabilità.